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恋せよ我が家 楽居みくりや

モデルハウス販売中!

ライフスタイルの多様化と在宅を楽しむということ。
オビワンはマイホームこそが人生の基本だ、と本気で考えています。

日本の家庭においては、家を建てるということは結婚すること、出産することと並んで人生の3大喜びの儀なのです。新しいお家を手に入れると、きっとあなたは外出よりも在宅、ずっと家にいたくなることでしょう。
今回の楽居みくりや(ラッキョミクリヤ)は立地、構造、デザイン、素材すべて含めて胸を張ってお勧めできます。

自分の家を持つ幸せを存分に味わいましょう。自分の家に恋しましょう。自分の家を大いに自慢しましょう。

住宅ローン返済シミュレーションをお付けしました。月々10万円から高性能住宅を。
しあわせって 割と近くにありますよね。


最終更新日 2025年3月12日


川中島町御厨 モデルハウス販売中!

長野市川中島町御厨  未使用未入居モデルハウス販売中

モデルハウスなのです。いわゆる建売とは違うのだよ(~~
タイプB(2号地) 4LDK+テラス・バルコニー 車5台以上可 即日入居可

昭和小学校通学エリアです。
びお自慢の外張り高気密高断熱住宅 耐震等級3・断熱等級5・c値0.2をクリア^^/~

買い物至近 西友・ドンキ・平安堂・コンビニ徒歩圏
飲食充実 銀行・郵便局・公園も徒歩圏

見学内覧予約受付中!

楽居みくりや 1棟は毎月(主に最終土曜日)見学会を開催しています。
外張り高気密住宅の断熱性能・気密性能・静粛性を体感できます。
もちろん地域に育まれて70余年、長野の長期優良住宅㈱オビナタ施工

直近の予定ですと3月29日土曜日に開催いたします。
いわゆる”建売住宅”との違いをぜひその眼でご確認ください。

オビワンでは、本当に気に入った方に買っていただきたい、との思いからしつこい営業活動はしていません。
また、住宅という商品の性質上長期間にわたる保守・点検が必要になります。
当社やスタッフに信頼の持てない方には敢えておススメはしません。
なが~いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします。

立地 リッチな立地!便利です

  • お買い物 ●西友川中島店650m徒歩9分
         ●ドンキホーテ600m徒歩8分
         ●平安堂書店350m徒歩5分

  • 食べる ●くら寿司600m徒歩8分
        ●ゆず庵550m徒歩7分
        ●マクドナルド700m徒歩9分
        ●ケンタッキーフライドチキン480m徒歩6分
  • 暮らし ●八十二銀行600m徒歩8分
        ●長野南郵便局550m徒歩7分

    通学  ●昭和小学校950m徒歩12分
        ●広徳中学校・川中島中学校1.2km

    交通  ●長野駅 7㎞
        ●今井駅 2.4km
        ●長野インター 5.8km
        ●更埴インター 6.8km
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あこがれの我が家はまずキッチンから^^/

タイプⅩ

業界でも定評のある”人造大理石”のトクラス社が料理研究家・栗原はるみさんと共同開発した話題のキッチン。白x紺を基調としたさわやかなデザインと敢えて食洗器を外し組み込んだワゴンの使いやすさ。
きっと自慢したくなる、そんなキッチンです。

小見出し

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びおの常識 その1

寒い長野でマイホームに一番必要なのは
・・・
暖かさだと思います。

だからこの、圧倒的に高性能な断熱材!
硬質ウレタンフォーム断熱材アキレスキューワンボード
JIS A 9521規格熱伝導率0.021W/(m・K)

構造的には...
建物外周、柱の外側には全面耐力面材(吉野タイガーEXハイパー)を釘打ちします。壁倍2.7倍。壁、床、基礎等と材木の大きさすべてを計算して耐震等級3。計算書はフラットファイルで3冊を超えます^^;
その頑丈な構造の外側をこの高性能断熱材アキレスキューワンボードですっぽりくるみます。更にこのボードにはアルミシートが蒸着されています。防湿性遮熱性共にバッチリです。継ぎ手や開口部は全周ブチル気密テープにて密閉。これによりC値0.19という驚異的な機密性能が確保されるわけです。ちなみにC値の意味は、この住宅全体の隙間面積は18.6㎝2。これは切手3,4枚分に相当します。よくある高気密の自慢でははがき何枚分です見たいなのが多いですよね。
この断熱材、今回は壁61㎜屋根100㎜で断熱等級5をクリアしています。屋根の100㎜については施工会社オビナタ先代とメーカー担当者により研究された特殊形状の加工がなされています。びおはアキレス社を心から信頼しております。
今回の外皮平均熱還流率Ua値は0.34W/m2kです。数値競争にはいくらでもお付き合いしますがコストとのバランスもとってみました。


文中数値はタイプA 


びおの常識 その2

窓をケチらない
寒い長野で樹脂サッシは必須アイテム。今時アルミ窓はNoサンキュー!ですよ。
びおは1棟ずつすべての住宅の設計時に外皮性能、一次消費エネルギーを自社で計算します。いい家を造る、基本中の基本です。TVCM等で目にされてるかもしれませんが、住宅を魔法瓶に例えたとき、熱が逃げていくのは開口部、そう窓からなのです。びおでは樹脂サッシ+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスを標準に、計算上重要となる窓にはトリプルガラスを使用することもあります。建物の外から見て金属製のサッシを使用している家は、もうイマドキの住宅とは言えませんよ。

分譲販売中! モデルハウス タイプX

  • 2号地 新築分譲住宅(モデルハウス)
  • 物件概要 
         ●建物  木造GL鋼板葺2階建 
         ●面積  延床面積108.48㎡(32.81坪)
         ●間取り 4LDKS ロフト6畳x2 ベランダ4.97㎡ テラス3.31㎡
         ●建築確認 第22NJK-10-00155号
         ●完成  令和5年11月

         ●土地面積 773番22 254.41㎡(79.96坪)
                773番3 宅地延長部分 共有持ち分1/2 
                   48.79㎡(14.76坪)
         ●土地権利 所有権
         ●都市計画/用途地域 市街化区域/第1種住居
         ●建蔽率/容積率  60% / 200%
         ●引渡日 相談
         ●接道  東側 長野市道 幅員4.0m 接面5.3m
         ●設備  上下水道 中部電力 太陽光発電4.26KW 
         ●取引様態 売主
  • 販売価格

     ●土地  1780万円
     ●建物  2000万円
     ●消費税  200万円
     ★合計  3980万円

    売主の為当社への仲介手数料はかかりません。

    ※その他の代表的な諸経費の例
    登記費用、住宅ローン手数料、火災保険・地震保険料、契約印紙代等々
    詳しくはご相談ください。
  • ★ ローン返済シミュレーション (簡易的)例

    土地1780万円 建物2000万円 消費税200万円 合計3980万円
    借入3980万円 変動金利0.925% 40年返済ボーナス払い無しの場合
    返済額 毎月99,232円
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

モデルハウス タイプX

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販売価格

39,800,000円

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026-214-7760
受付時間 09:15〜17:15(土日祝休)
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おすすめ不動産情報ライブラリー

中古売戸建て住宅 小布施

  • 閑静な住宅街
  • 駅まで徒歩圏内
  • おすすめ
  • おすすめ
間取りタイプ:3LDK
最寄り駅:小布施駅 徒歩9分
土地面積:公簿293.38㎡ 延べ床面積:114.50㎡
物件所在地:上高井郡小布施町大字小布施字横町南側1052番5、1052番7
土地権利:所有権 地目:宅地 都市計画:市街化区域 用途地域:1種住居
建物構造:軽量鉄骨造2階建 築年月:2021年4月
達ぺい率:60% 容積率:200% 引渡し:相談
駐車場:2台 現況:空家
接道状況:北6.4m 公道 接面2.0m
設備:追炊き、シャワー付洗面化粧台、IH、タンクレストイレ、食洗器
   床暖房、省エネ給湯器、電気自動車充電、太陽光発電システム等
備考:※新築時の設計図書有。現況有姿売買になります。
   ※通学区:栗ガ丘小、小布施中
  • 販売価格
  • 4380万円

仲介★事業用フロア貸し物件

  • 士業事務所
  • 学習塾
  • クリニック
  • おすすめ
フロア貸し 鉄骨造3階建てビルの2階部分、3階部分
定期借家契約 契約期間2年 
最寄り駅:北長野駅、信濃吉田駅 徒歩各2分

物件所在地:長野市吉田3丁目23-25 マギービル
建物構造:鉄骨造3階建て 築年月:1985年
床面積: 2階部分 132.38㎡ 40.04坪
     3階部分 124.37㎡ 37.62坪
駐車場: 6,600円/台 各階2台分確保 近隣コインパーキング多数
設備:上水道 給湯 各階水洗トイレ
     2階分 新品天カセエアコン
     3階部分 システムキッチン、システムバス、物置スペース
敷金:2ヶ月 礼金:ー 保証金:保証会社利用 仲介手数料:1ヶ月
備考:  業種要確認 飲食店不可
  • 賃料 (毎月家賃)
  • 2階部分 30.8万円(税込)
    3階部分 16.5万円(税込)

仕込み中土地・建物

  • 丹波島二丁目 60坪 価格1400万円 旗竿地 導入路巾3m
  • 松代町内 開発 複数区画
  • 檀田 4区画
  • 篠ノ井塩崎 3区画
  • 篠ノ井布施高田 開発 複数区画
  • 青木島町大塚 貸倉庫 3万円~
  • 下氷鉋 住宅用地 貸土地
  • 松代町柴 中古住宅
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オビワン不動産株式会社

代表取締役 大日方哲也
恋せよ、我が家

マイホームを手に入れることで人はもっともっと幸せになれる。私たちはそう信じています。自慢の我が家を手に入れて人生を楽しみましょう。

所在地 〒381-2205 長野市青木島町大塚175-1
電話 026-214-7760   FAX 026-214-7758

長野県知事 (2) 第5418号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
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オビワン不動産 所在地

長野市青木島町大塚175-1
TEL 026-214-7760